Bei dem Mieter handelt es sich um einen Netto mit einer Mietvertragslaufzeit von 15 Jahren.
Stadtilm, am Rande des Thüringer Waldes gelegen, ist eine Kleinstadt mit rund 4.800 Einwohnern und befindet sich circa 30 km südlich der Landeshauptstadt Erfurt. Die überregionale Erreichbarkeit ist über einen direkten Anschluss an die Bundesstraße 87, einen Anschluss an die nahegelegene Bundesautobahn 71 sowie den Regionalbahnhof gegeben.