Bei dem Ankermieter handelt es sich um einen Netto mit einer Mietvertragslaufzeit von 15 Jahren.
Die Gemeinde Schwelm liegt östlich von Wuppertal am Rand der Metropolregion Rhein-Ruhr und ist sehr gut in das Verkehrsnetz eingebunden. Neben mehreren Autobahnanschlüssen (A1/A43/A46) und der regional bedeutsamen Verbindungsstraße B483 ist die Stadt auch an das Regional- und S-Bahn-Netz angebunden.
GfK - Europas größtes Konsumforschungsunternehmen - bestätigt die Nachhaltigkeit des Standortes. Der Netto-Standort zeichnet sich durch seine zentrale Lage an einer vielbefahrenen Straße in direkter Nähe zum Bahnhof aus.